本選題主要研究房地產對實體經濟的擠入擠出效應，在梳理建國后中國房地產政策及房地產供需狀況的基礎上，從“消費、投資、凈出口、外商直接投資”四個方面分析住房市場化改革以來，房地產對實體經濟的擠入擠出效應。先采用數(shù)理分析方法，站在歷史視角，研究房地產對實體經濟的擠入擠出效應邏輯和機制；隨后采用實證分析方法，估計房地產對實體經濟的擠入擠出效應程度，力圖客觀、公正、全面評價房地產對實體經濟的積極影響和消極影響。*后，本選題結合美國、日本房地產發(fā)展過程中出現(xiàn)的問題及調控政策，提出中國房地產健康發(fā)展的政策建議，為政府決策提供參考。
|
